Ticaret Bakanlığı’nın Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında ilan platformlarına getirdiği ‘yetki doğrulama’ uygulaması, 15 Eylül 2024 tarihi prestijiyle emlak ilanları için devreye alındı. Yetki doğrulaması uygulaması ile ilan platformlarındaki emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibi, taşınmaz sahibinin 1’inci ve 2’nci derece kan hısımları yahut eşi ile taşınmaz sahibi tarafından EİDS üzerinden yetkilendirilen ‘yetki belgeli’ emlak işletmelerince verilebilecek. Emlakçılık yapılabilmesi için bakanlıktan alınması gereken taşınmaz ticareti yetki dokümanı bulunmayan emlak işletmeleri tarafından ilan girişi yapılamayacak.
DOĞRULANMIŞ İLANLARDA ‘EİDS’ LOGOSU YER ALACAK
EİDS yetki doğrulama uygulamasında 15 Eylül-31 Aralık 2024 ortasında bir geçiş süreci yaşanacak. Bu süreçte doğrulama olmaksızın da ilan verilebilmesi mümkün olacak lakin yetki doğrulaması yapılmış ilanlarda EİDS logosu yer alacak. 1 Ocak 2025 tarihi prestijiyle ise yetki doğrulaması yapılmaksızın ilan verilemeyecek biçimde uygulama büsbütün devreye alınacak.
158 BİN LİRAYA KADAR PARA CEZASI
Ticaret Bakanlığı bundan sonraki süreçte emlak ilanlarını sıkı takip edecek. EİDS’nin büsbütün devreye alınması sonrasında, mevzuata ters formda yayınlanan her bir ilan için 15 bin 846 Türk lirasından 158 bin 460 Türk lirasına kadar idari para cezası uygulanabilecek. Bu ceza meblağları 2025 yılında yine değerleme oranına nazaran artırılacak.
Öte yandan, bugüne kadar emlak ilanlarında manipülatif fiyat artışı yaptığı belirlenen, yetki evraksız olarak taşınmaz ticareti faaliyeti yürüten yahut yönetmeliğe alışılmamış formda faaliyet gösterdiği tespit edilen toplam 2 bin 36 gerçek ve hukukî bireye yaklaşık 126 milyon TL idari para cezası uygulandığı belirtildi. (DHA)